Диссертация

В настоящем автореферате кратко излагаются основные положения диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук на вышеуказанную тему. Автором предложено определение понятия «ограничение прав на земельный участок в публичных интересах», проведена классификация указанных ограничений, проанализирована правовая природа документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Диссертантом отмечено наличие правовой неопределенности в вопросе о том, что считать невозможностью использования земельного участка или существенными затруднениями в его использовании, которые являются основаниями для отказа в установлении публичного сервитута. Предложено установить законодательно, что при возникновении коллизии между ранее возникшими правами на земельные участки и иную недвижимость, расположенные в границах территории с особыми условиями использования, и существующим запретом на предоставление такого земельного участка в собственность, правообладатель считается добросовестным при неисполнении публичным органом обязанности по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Обоснованы ряд изменений в законодательство, регулирующее порядок резервирования и изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.